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要账三十六计之李代桃僵

2017-04-07 13:26 | 来源:未知

   “李代桃僵讨债兵法”的巧妙即在于用债务人的担保或抵押财产来解决债务,抵押清欠是债权人藉以催讨债务的万全之策。

  这一兵法的古文解语是:“势必有损,损阴以益阳。”

  实施此法的步骤如下:

  1、设定抵押权

  在实践中,设定抵押权的方式情形大致如下:

  (1)在有关经济合同的主文中直接订有抵押条款。

  (2)债权人与债务人或者第三人订立书机抵押合同或协议。

  (3)无需另订抵押协议或合同,而是将抵押的有关内容在原债权文书中写明。

  (4)既无书面抵押合同或协议,也没将立抵押的情况载于原债权文书,只是在客观上形成了某种抵押事实。

  2、行使对抵押物的占有权及其例外情形。

  (1)根据抵押合同,由抵押权人行使对抵押物的占有权。

  (2)根据抵押合同,抵押物由抵押人占有。

  3、实现抵押权

  李代桃僵,在发生借贷关系时,事先设置担保或者用抵押物品代替债务,是债权人应该采用的安全防范措施。俗话说,无商不奸。商场中尔虞我诈的现象是经常发生的,“皮包”公司,“绣花枕头外面光”一类的公司、企业也不在少数。因此,设置担保,预先留一手还是完全必要的。

编辑:萍萍